2006/08/07 16:58:30 written by hikaru

融資説明会に参加！ Vol.1

融資説明会に参加すべく、時間ぎりぎりに販売事務所へ到着。

よくよく思えば、資料請求はしたもののモデルルームを見ていないことに気づいた（￣Д￣；

まぁ、ついでに見ることもできるだろう（汗

説明会の時間に販売事務所へ到着。

事務所はプレハブながら中はすごくきれい。さすが住宅販売の事務所だよね。事務所の中が微妙だとマンションの夢もくずれちゃうからね～（＾＾；

事務所の前に向かうと、窓から僕らが見えたのか、すかさず販売員が出迎えてくれた。印象もてますね。

販売員「いらっしゃいませ。今日はどのような…（ﾟ∀ﾟ*）」

ヒカル「あ。融資説明会に来た…」

販売員「もしかしてヒカル様でしょうか？（ﾟ∀ﾟ*）」

ヒカル「あ、はい。。。（￣o￣;」

おお。至れり尽くせりですな。営業スマイルはひとつも崩さず対応。

早速、銀行の人と相談する部屋へ案内してもらう。

銀行員「どうも始めまして、私はこのような…」

などと名刺をもらって挨拶を交わし、

銀行員「で、何をお知りになりたいでしょうか…？」

ぅおい。説明してくれるんじゃなかったのかよっ（;´д｀）ﾉ

どうやら、こちらが何か言わないと話が進みそうもない…。

もし僕が無言だったら、この人はどうするんだろう？

ちょっとそれもやってみたい気もしたが、今はそんな無駄な時間を過ごす余裕は無い（＾＾；

まぁいい、とりあえずは何も分からないことを伝えよう。

ヒカル「とりあえず、融資のことが何にも分からなくて…（￣ω￣;」

銀行員「はぁ。なるほど。それで…。」

む…、手強い（￣□￣||

ヒカル「そうですね、実際、毎月どのくらいの金額がかかるのかとか、最初にかかるお金とか…。」

銀行員「分かりました。では実際に金額を出してみましょうか。」

おお。ようやく伝わった（ﾟ∀ﾟ*）

銀行員「では、まず諸経費についてですが…」

なぬっ！諸経費だけでおおよそ100万円！！

むむむ…。

と、思っていたら、諸経費も含めてローンできるらしい。

とりあえずホッと一安心。

銀行員「それでは、返済方法についてですが…」

という感じで、予算や返済年数やボーナス払いの有無を提示。

すると、ここで聞きなれない用語が、

銀行員「固定金利特約は何年をお考えですか？」

ヒカル「固定金利特約？」
ユウ「固定金利特約？」

なんだそれ？という感じでもごもごしていると、

銀行員「じゃあ一番金利の安い3年で計算してみましょう。」

と勝手に計算しだす（＾＾；

銀行員「こんな感じでしょうか。」

金額を見た瞬間、固定金利特約のことはひとまず忘却。

だって、毎月の返済額を見たら、

今の家賃と変わらない！

といってもマンションの管理費などを含めると、今の家賃＋1万円程度かな。

しかし、この金額は現実的！イケルかもイケルかも（ﾟ∀ﾟ*）

ヒカル「あ、そうだ、その固定金利特約というのを10年したらいくらになるんですかね？？」

先ほどの「固定金利特約」を思い出し再度質問。

銀行員「そうですね固定10年ですとこんな感じですね。」

おおおっ。高っ！！

管理込みで今の家賃＋3万円になった！

うーむ。これは厳しい。

しかし、固定何年とかって一体何なんだ？？

どうやらその指定年の間は一定の金利で支払いが可能になる。

そして、その指定年数が経つと、またその頃の金利で金額が変わっていくらしい。

しかし、3年と10年では金利が倍近く…。

そりゃ目先を考えれば3年だろうけども、今、ゼロ金利が解除され金利も上昇するという中、固定10年していた方が先を見越したときに得をすることになるのだろうか？

結局何年が良いのだろうか…（￣Д￣；

「固定金利特約」まだまだ調べてみる必要アリ。

そんな感じで、銀行員からの説明はとりあえず終了。

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