2006/08/13 18:00:32 written by hikaru

結論：マンションの申し込みをする！

予約した物件の返答当日のギリギリまでいろいろ考えた挙句、マンションを購入することに決定！

もう腹はくくった（>_<）

35年ローン！かかってこいやー└(｀へ´)┘

早速、販売事務所に行き、まずは申し込み手続きを行う。

最低必要なものは、印鑑と申込金10万円。

あとは、ローンの事前審査を行っておくと良いですよ、と言われ、免許証・健康保険証と源泉徴収表を持参する。

僕らの担当の営業マンは本日お休み、ということで別の担当者がでてきた。

若く20代半ばという感じだろうか？でも意外としっかりしている雰囲気。

営業マン「では、まず住所・氏名などを…」

と、申し込み用紙にいろいろ記入していく。

営業マン「ローンはヒカル様単独でよろしいですか？奥様と共有ではありませんよね？」

ヒカル「つまりは、名義上、僕が購入して僕自身がローンを返済するか、僕とうちの奥さんが共同で購入して二人で返済するかってことですかね？」

営業マン「はい」

ヒカル「うーん、なんか違いがあるんですかね？？？」

営業マン「ローン返済時に、ローン控除というものがあるのですが、単独の場合はヒカル様の収入から、共同ですと、ヒカル様と奥様とローン控除が半分ずつにということになります。」

ヒカル「なるほど。で？」

営業マン「奥様の収入がヒカル様と同じくらいであれば共同購入をお勧めしますが、奥様の収入がパートやバイト的なものであれば、単独の方が良いかと思います。ヒカル様の収入にローン控除を100%適用できますから。」

ヒカル「なるほど！じゃあ、単独ですね。」

うちの奥さんは、言われたとおりパート的な仕事をしている。もちろん、マンション購入に伴って収入アップのため転職して正社員になる可能性もある。

でも、そんなにすぐに収入が大幅に増えるわけでもないだろうし、ここは僕の単独購入の方が良いだろう。

営業マン「では申込金の方を…」

キター！！10万円！

マンション購入にあたっての初めての支払い。

ああ、さよなら10万円。

また会えるかな？10万円。

君を乗り越え、僕はさらに高額な金額を返済し続けていくよ～。

と、悲しいお別れをし、10万円を手渡す。

営業マン「はい、では次に個人情報の取り扱いについてですが…」

ちょっと前にいろいろと話題になった、個人情報。やっぱりここでも一通りの説明とサインがある。

営業マン「では、ローンの事前審査の手続きを…」

年収や会社こと、現在ローンがあるかどうかなどを申込書に記述して、免許証や源泉徴収表のコピーを取る。

その他、マンションの構造に関する書類やら、修繕積み立ての案などどっさりと書類を手渡された（＾＾；

これで、だいたい終わりの様子。

意外とすぐに終わった。

あとは来週に、マンション購入に関しての重要な説明会があるとのこと。

日程と時間を予約して今日のところは終了。

と思った矢先、うちの奥さんが、

ユウ「このマンションが建つ前って何があったんですか？」

営業マン「はい、ちょっとお待ちください。写真があるので。」

やはり、この手の質問の多いのが、準備周到のようだ。

前の土地は、自動車系の会社だったらしい。オイルとかの汚染なども考えられるが、第三者機関による土壌調査では安全であるとの結果が出たらしい。

そうだよね、前に病院が建っていたなんてことだったら、ちょっと怖い感じもする（￣Д￣；

その後、またモデルルームをさらに細かくチェックして販売事務所を後にした。

今までいろいろと悩んでばかりいたが、これで少し楽になったかな。

まぁ、まだ申し込み段階だから、本契約までは期間があるけども…。

これから長い間、うちの奥さんと二人合わせてローンと戦い続けていかなきゃならない。

僕一人では心細いが、二人で力を合わせていけばきっと何でも乗り越えられるとと思う。

ユウ、二人でがんばっていこうね（≧∇≦）

ユウ「お腹空いたね、マックに行こうか？（ﾟ∀ﾟ*）」

ヒカル「ダメ。家でご飯食べるよ。節約節約。」

ユウ「うーん、そうだねー（ﾟεﾟ）」

お、いつもなら、ここで絶対「えー！」というはずなのに、うちの奥さんも少し意識が変わってきているようだ。

うん、僕たちならやっていける！！

PS.

途中、ちょっと気になったのは営業マンが抱えてた、「お客様カード」。

僕らはランクCという記述がされていた。これって、あまりお客に見せるものじゃないよね？

いいのか？そんな風にお客に見える位置においちゃって（￣Д￣；

ランクCって何だろう？買う可能性の低いお客のことか？良くてもどちらになるか微妙なお客って感じか。。

うーん。ちゃんと見えないようにしておけよ～。気になるじゃないか！！（;´д｀）ﾉ

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