tag:upup-life.com,2008:/blog/mansion//1 2007-09-11T10:54:06Z 住宅ローン？購入契約？税金？金利？金融公庫？分からないことだらけのリアルタイムマンション購入記。目指せマイホーム！ Movable Type 3.33-ja tag:upup-life.com,2007:/blog/mansion//1.1498 2007-09-11T10:53:09Z 2007-09-11T10:54:06Z

引越し当日。 この日は休みだけどもちょっと早起きして引越しの準備を始める。 各部屋の電灯を外したり、布団を片付けたり、貴重品をまとめたり、などなど。 そうこうしているうちに引越し屋さんが到着。 着て間...

ヒカル マンションでも、同様にさくさくと荷物が運び込まれてくる。 こっちも早い早い。運び出すのと同じで約1時間半程度で完了。 いやー。たいしたもんだ。 しかも、ベッドの組み立てや、洗濯機の水周りのホースなども全部やってもらった。 すごいサービスが良いね～。 普通の引越し屋さんもここまでやってくれるのだろうか？
その週末は、取り急ぎ必要なモノをダンボールから出して整理して、新しく届いた家具を組み立て設置してなどなど、とにかく疲れた。。。 休んだ気がしないなー。 焦らずゆっくりと引越しの後片付けをお勧めします（汗]]> tag:upup-life.com,2007:/blog/mansion//1.1493 2007-07-26T04:33:55Z 2007-07-26T04:30:00Z

さてさて、前回リサイクルで一気に不要なモノが無くなってスッキリしたのは良いのだが、処分した分、新しい家具が必要になってくる。 前々から見てて良いなーと思っていたのが、壁面収納。 これは絶対に新しいマン...

ヒカル ニッセンやベルメゾンネットなどで探してみたけども、なんかイマイチ。 一応、ベルメゾンネットで こんなのがあって、良いなーとか思ったんだけども、届くまで2,3週間くらいかかるのと配送指定日が不可だったりと、いつ届くかよく分からないんで何とも微妙。 他に何か無いかなとネットでいろいろ調べてみたら、セシールやムトウにも家具がいろいろと用意してあることを知った。 特にセシールは、婦人服だけのイメージが強かったので、個人的にビックリ。 これらのショップで探して、結局決まったのが、セシールの リビングシステムラック こちらの商品。 一体型ではなく、それぞれ単体別にバラバラになるので、今後を考えた時に良いかなーと。 おかげでちょっと予算オーバー気味だけど。。。 でもコレがリビングにあると、ほとんどのものが収納できそうだから部屋もスッキリしそう。 引越し日の次の日に配送を指定できたし！]]> tag:upup-life.com,2007:/blog/mansion//1.1492 2007-07-25T11:32:53Z 2007-07-25T11:26:57Z

引越しの準備をある程度進めていくと同時に、新しいマンションの部屋のレイアウトを考えていくと、どうしても不要なモノはいろいろ出てくるものだ。 そう、せっかく新しいマンションの部屋。家具なども部屋に合わせ...

ヒカル 同時にお互いの両親にも、「不要なものが出てきたから欲しいものある？」と聞いてみることに。 結果、不要なモノの大部分は、お互いの両親が引き取ることに…（ﾟ∇ﾟ ;） リサイクルショップに予定していたものを伝えていたので、一応連絡することに。 「すみません、予定していた大部分のモノは無くなってしまって…」 「あー。そーですか…（汗」 と、ちょっぴり残念そうな声色だった…（;´д｀）ﾉ
それでも不要なものはいくつかあったんで来てもらうことに。 店員さんがやってきて、パパパッと見て、 「じゃあ、売れる分は2500円で処分にお金かかるものは3500円、差し引き1000円の支払いですけど良いですか？」 と。 早っ！！（;´д｀）ﾉ まぁ、そうだろうね。人の家じゃあ、そんなにゆっくりじっくりと鑑定できないだろうし。 ある程度は叩き買い的な感じなんだろう。 こちらもどうせ要らないものだし、多少お金になるならラッキーという感じだ。 処分する費用も、引越し業者の紹介ということもあり、通常価格から大きく値引きしてくれたらしい。 てことで、1000円を払って、不要なモノは一気に処分完了！ 重いものやデカイものも店員さんが全て運んで処分してくれるので楽なものだ。 一生懸命、モノを運んで汗をかいている店員さんを見ていると、なんか1000円では申し訳ない気持ちになってくる（￣o￣; が、その後、ちゃんとリサイクル品を売って儲けが出るのだから、そりゃ一生懸命になるよね。 いやー。しかし、不要なモノが一気に片付いた！ 部屋が広いよ～！！]]> tag:upup-life.com,2007:/blog/mansion//1.1491 2007-07-20T01:35:51Z 2007-07-20T01:26:10Z

さて、引越し準備を開始しよう。 とりあえずは、今使っていないものから片付ける感じかな。 そうは言ってもなかなかの量。 休日にうちの奥さんと一緒にダンボールにモノを詰め詰め。 そういや引越しする時には、...

ヒカル 引越し手続きチェックリスト-引越しオールナビ http://www.hikkoshi-navi.jp/checklist.html お引越点検リスト http://www.interq.or.jp/tokyo/yamagami/tenken.htm ご入居の手引き - 賃貸のホームメイト http://www.homemate.co.jp/useful/tebiki/hikkoshi/index.shtml とりあえずは、こんなサイトを見っけ。 これらの情報をまとめながら、自分用に何をしなくてはならないかをエクセルの表でまとめていく。 そんなこんなやってたら、休日はあっと言う間に過ぎていくねー。 あーあ。もう夕方だー。 これから、毎週末はこんな感じになりそうだ。。。]]> tag:upup-life.com,2007:/blog/mansion//1.1490 2007-07-19T08:41:21Z 2007-07-19T08:40:38Z

さてさて、マンションの購入を検討し始めて約1年。 を！？ そーか、もう1年も経つのか。。。 まぁここまで至るのはいろいろとあったけども、最後の大仕事である引越しをしなくてはならない。 ちなみに、引越し...

ヒカル 見積もりは、担当者が各部屋を見て回って、おおよその荷物の量を見ていく感じ。 さすが幹事業者で大量に引越し案件を受注することもあって、通常の金額よりかはずっと安くしてもらうことが出来た！ 本格的に引越し業者を利用するのは始めてなんだけども、ダンボールやガムテープ、ビニールテープなどなど、引越しに必要なモノはすべて用意してくれた！（しかも今回は全て無料！） ほう。こりゃ便利。 という感じで見積もりは案外簡単に終了。 あとは引越しに向けていろいろ準備をしなくてはなー。]]> tag:upup-life.com,2007:/blog/mansion//1.1489 2007-07-18T08:09:38Z 2007-07-18T08:10:34Z

さてさて、マンションの購入に当たって重要な契約の1つである「金銭消費貸借契約」。 この契約を交わすため、住宅ローンを申し込んだ銀行の本店へ出かけることに。 ちなみに、印紙が20,400円分必要となるん...

ヒカル さてさて、マンションの購入に当たって重要な契約の1つである「金銭消費貸借契約」。 この契約を交わすため、住宅ローンを申し込んだ銀行の本店へ出かけることに。 ちなみに、印紙が20,400円分必要となるんだけども、この印紙代は自費。ちょっと痛い出費だ（￣□￣；） マンションを購入するに当たって、なんだかんだと細かい出費が増えていく…。 今回の契約は複数のお客で一斉に契約を行う。 契約は順々に書類に氏名や住所を書き込んでいき、ひたすら判子をポンポンと押していく。 銀行マンも数人がかりで、それぞれのお客さんへ、「ここはこう書いてください」とか「ここへ判子を押してください」とかアシスタントをしている状況。 最後に一通り契約書に記入したら、個別に銀行マンとマンツーマンで書類のチェックをする。 書類の数も半端じゃないんで、結局、2時間くらい時間がかかってしまった。 しかし、これで数千万円の借金が成立したわけだ。 そう考えると、結構なプレッシャーを感じる…（;´д｀）ﾉ まぁ、しかし毎月の返済額は今のマンションと同程度だから。 きっと何とかなるさー。 あとは、最終イベントになる引越しの準備をしなくては！！ tag:upup-life.com,2007:/blog/mansion//1.1488 2007-07-03T11:51:28Z 2007-07-03T12:09:52Z

マンションを購入して数ヶ月。 ようやく内覧会までたどり着くことが出来たよ（≧∇≦） 内覧会ってのは、初めて完成された自分の住む部屋が見ることができるもの。 今まではモデルルームでしか見ることが出来なか...

ヒカル 内覧会に備えて早速情報を収集。 便利そうなサイトをいくつか見つけることが出来たので紹介しておこう。 Yahoo!不動産 - マイホーム購入ガイド - 内覧会時のポイント（マンション・一戸建て） http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html マンションの内覧会を自力で乗り切る為のマニュアルとチェックリストを公開 http://www.anest.net/man/nairan_manuarl_top.htm うちは後者のページをプリントアウトして参考することに。 あと、主な持ち物は下記の通り。 ○デジカメ ○筆記用具 ○メジャー ○認印 ○間取り図 ちなみに、マンションの方で、チェックリストや印を付けるためのテープなどを用意してくれるようなので、筆記用具さえ持っていけば良いらしい。 あとは認印は最後にサインをするんで必要。 間取り図とメジャーは、部屋のサイズやカーテンのサイズを測るため。なので、間取り図は正確なものじゃなくても自分の手書きとかでも良いかもね。で、間取り図にそれぞれ測った数値を記入していった。 あとは、デジカメで部屋の各所をパチパチ撮影。 なかなか大変。。。 それでも実際に完成された部屋や、バルコニーから見える眺望を実感できる重要なイベント。 実際にここに住むことになるんだな～。 いやー。なんかまだ実感がわかない…（;´д｀）ﾉ こんなんで大丈夫かな。。。（汗）]]> tag:upup-life.com,2007:/blog/mansion//1.1486 2007-06-28T12:48:27Z 2007-06-28T12:49:21Z

先日に入居説明会の案内が来ていたので、早速参加することに。 入居説明会は平日の金曜日。 普通は仕事があるんだけども、「これは是非参加しておきたい！」ということで、説明会の時間を都合つけてもらって参加。...

ヒカル 説明会はとにかくいろいろな企業の説明が順々に進行していく。 管理会社や引越業者、火災保険にガス会社、新聞などなど…。 説明と同時に書類の記載を求められたりとなかなか忙しい。。。（;´д｀）ﾉ てゆーか、段取りがあまりよく無いぞ！！！ イマイチ説明の分かりづらい部分も多いしっ！！
ようやく説明が終わったのは良いが、なんと言うか頭の中がぐちゃぐちゃ。 とりあえず、今後やらなければならないことを整理していかないとな。。 あとは、よく分からなかったところは、それぞれ担当者に質問攻め。 なるほどなるほど。 ようやく掴めて来たよ。。
これから、銀行との契約や引越しに内覧会と忙しくなるなー。 入居まで、あと1ヶ月ちょっとになった。 ふえー。がんばろう～～！！]]> tag:upup-life.com,2007:/blog/mansion//1.1467 2007-05-10T10:50:33Z 2007-05-10T10:53:42Z

このブログもしばらーく更新していなかったりしているのだが、ちょこちょこと多少の動きもあったり。 郵送で書類がドサドサと送られてくるので、ひたすらサイン＆判子押し（;´д｀）ﾉ いやー、さすがにマンショ...

ヒカル で、また同じように新しく郵送されてきた書類が届いて、どうせまたサインと判子だろうと思ってみてみたら、マンションの入居説明会の案内だった！ ちょっと新しい展開にワクワク。 説明会の内容には引越に関することもあるようだ。 マンションへの引越。 これもまたちょっとした大きいイベントになるよね～（￣ω￣;]]> tag:soshite.com,2006:/mansion//1.448 2006-09-06T14:03:04Z 2006-09-06T14:05:21Z

マンションの一通りの説明や契約をした後は、あっさりと暇な状態が続いていく。 一時は毎週のように販売事務所に通ってたんだけどね（￣ω￣; ということで、こんなサイトはいかがかな？ マンションコミュニティ...

ヒカル マンションコミュニティ 全国的にマンションに関してのコミュニティが発展している。 僕たちが購入したマンションの掲示板もちゃんとあった（ﾟ∀ﾟ*） まぁ、読んでみると、良い部分もあり悪い部分もあり。 それぞれの人で感じ方が違うんだなーとか、視点が違うなーとか思ってしまう。 もちろん、なるほど！とか思う記事もあったり。 マンション購入を考えている人は、実際に購入を考えてる人、購入を決定した人の意見を参考にしてみるのも良いと思う（・∀・）]]> tag:soshite.com,2006:/mansion//1.437 2006-09-04T10:08:14Z 2006-09-04T10:10:46Z

最近マンションの購入に関する動きはない。 平和なものだ（´▽｀） しかし、あれからマンションのオプション表を見れば見るほど、やっぱり高い！ 迷いに迷ってようやく買うと決めたマンション。 さらにオプショ...

ヒカル 値段が安くなるオプション てのがあると、ちょっと嬉しいかもね。 極端な例、壁の材質の質を落とせば、20万カットとか。 まぁ、そんなの選ぶ人がいるかどうかは分からんが…（;´д｀）ﾉ でも、最初から部屋にあるもので、コレは要らないな…と思ってる人も中にはいるはず。 そんな時に、コレ要らないから、その代わり別なオプションを付けるよ、みたいな選択肢ができると、オプション選びも楽しくなりそうなんだけどなー（＞∇＜）
どうだろう？不動産屋さん？ この販促アイディア、イケルかもよイケルかもよ（ﾟ∀ﾟ*） お得感も味わえるしねー。 もちろん、効果のほどは保障できないが。 てゆーか、このアイディア自体、誰にも相手にしてくれそうも無いけど…（;´д｀）ﾉ]]> tag:soshite.com,2006:/mansion//1.416 2006-08-28T22:59:37Z 2006-08-28T23:05:44Z

さてさて、こうやってマンション購入記を平穏に書いているようにみえるが（みえないかもしれないが）、実際に申し込みをした直後は、なんとなく心が乱れていたような気がする（;´д｀） これで良かったのか…？ ...

ヒカル これで良かったのか…？ まだ早かったんじゃないか…？ ちゃんと35年も長い間ちゃんとやっていけるか…？ 金利がいきなり急増しないか…？ 子供は…？出産は…？小学校…？中学校…？ 仕事はこのままちゃんと続けていけるのか…？ 一気に10年後、20年後のことがブワァーと頭の中を駆け巡り、頭の中がパンク状態になる（;´ρ`） 正直、キャンセルしようかとも本気で考えたり。 だって、将来のことなんて何にも確約なんてあるわけがない（￣□￣|| 35年ローンという将来に渡っての不安感と、自分自身の思い、そして、一番大事なうちの奥さんへの思いがそれぞれ交錯する感じ。 実際に僕や奥さんがお互いに不安を抱えているのもあってか、ついついイライラしてしまって喧嘩してしまったり。 喧嘩なんてしたくないのにね…（>_<）
でもすぐに考え方は変わる。 逆に今では、仕事に対しての意欲は前よりも高くなっているし、うちの奥さんと一緒に、生活する上でのちょっとした得なことを探したり見つけたり。 うちの奥さんも仕事に対して前よりも頑張っている感じがする。家事や家計もずっとしっかりしてきてる。 一人だときっとプレッシャーに押しつぶされていたかもしれない。 やっぱりうちの奥さんの存在は大きいかな。 支えてくれる。 大丈夫だよね、きっと。二人で頑張れば何でも何とかなる気がする。 まぁ、いざとなれば、マンションを転売してしまえば良いだけの話しでもあるし（￣ω￣;
マンション購入に対しては、正直言えばこれからの不安はあることはあるけど、それでもマンションを購入してよかったと思う。 今は普段の日常がすごく充実しているし、毎日が楽しく思える（⌒o⌒） ご飯も美味しい（ﾟ∀ﾟ*）]]> tag:soshite.com,2006:/mansion//1.414 2006-08-28T04:22:37Z 2006-08-28T04:24:23Z

今日はマンションの販売会社とは別に、インテリア・リフォームなどのコーディネート会社と打ち合わせ。 部屋の無償オプションや有償オプション、家具やインテリア、などなど、全般的に部屋の要望などを担当してくれ...

ヒカル _<） まぁ、コンセントの位置とか、最初に決めておいた方が良いものもあるけど、標準のままでそれほど困るようなことは無いだろう。 あとは実際に住んでいくうちに、どうせ要望が変わっていくだろうから、それはその時にお金を掛けた方が良い気がする。 なんか、いろいろとリフォームのことを勧められるのかな？その部分がちょこっと面倒な予感（￣□￣||
早速、販売事務所に向かうと、もう何度も通っているから顔も覚えられてきたのか、 販売員「お待ちしておりました。ヒカル様。こちらでどうぞ（ﾟ∀ﾟ*）」 すぐに案内された。 営業マン「どうもはじめまして。私はこういうものです…（ ￣ー￣）」 まずはお決まりの挨拶と名刺をくれる。 職業がインテリアコーディネータです、と言われれば「うん、分かる。」と納得のいく感じの営業マン。ちょいとクール（￣o￣; 営業マン「さて、お部屋についてですが、何かご要望などはおありでしょうか？」 ヒカル「あ、いえ、これと言っては…。とりあえず無償プランの方を…ヾ（- -；）」 営業マン「あ、そちらから行きますか？（ ￣ー￣）」 あまり営業っぽい人ではないような感じだ。 無償プランは、 ・部屋のカラー ・ガスかIHの選択 ・部屋のレイアウト ・キッチンの高さ などなど、いくつかそれぞれ選択肢があり、その選択肢の中から好きなものを選ぶ感じ。 とりあえずよく分からないものあるので、一度モデルルームで実際に見ながら話をすることに。 無償プランに関しては前もってうちの奥さんと決めていたので、さくさくと決定していく。 ガスかIHは少し迷ったのだが結局ガスにすることに決定。 IHは便利な部分も多いけど、IH用の調理器具が必要だったり、結局は電気なので火力の調整が慣れるまで大変だったりする。あとは、一部で問題にされている電磁波などの話もあるので、ガスが無難かな？というところ。
モデルルームに展示されているカーテンが結構良かったので、参考までに値段を聞いてみたら、 営業マン「これは結構高いですよ。大体20万円くらいですね（ ￣ー￣）」 20万！高っ（￣□￣|| 資料として貰ったオプション冊子を見てみれば、モデルルームに使用されている家具などは全て高いっ！ まあね、モデルルームで印象良く見せるためにはそれなりに良いものを揃えなきゃならんだろうからね。 やっぱり良いものばかりを展示してあるんだ…（￣Д￣； 悪いが、我が家ではとても手が出せそうにもない＿|￣|○
当初からそうする予定でもあったし、値段にビビッてしまったのもあるが、 ヒカル「とりあえず、その他に関しては資料を見ていろいろ考えてみることに…（;´д｀）ﾉ」 営業マン「そうですね。では何かあればお気軽にご相談ください（ ￣ー￣）」 ということで終了。 なんかよくよく名刺を見れば、今日の担当してくれた人は建築士らしい。 根っからの営業ではないようだ。 どうりで売り方が下手というか、あまりいろいろオプションに関して積極的に話しかけて来ない理由が分かった気がする。 もっとも、こちらにとっては、その方が都合が良かったのだが。 打ち合わせは30分程度でさくさく終了。 家具やインテリアは、自分たちで好きなものを選んでいくことにしよう（；-_-）]]> tag:soshite.com,2006:/mansion//1.406 2006-08-25T13:43:02Z 2006-08-25T14:05:35Z

ようやく今日になって手付金の振込みができた。 最近はいろいろとセキュリティ的な問題から限度額ってのがあって、特にこういう大金が絡むときはやっかいなものだ。 ATMからお金をおろそうと思っても、50万円...

ヒカル 窓口「ATMの方が振込み手数料がお安く済みますよ（ﾟ∀ﾟ*）」 分かっているよ、そんなことは…。 でもね、一応、窓口で手続きしてもらって正式な振込みを証明できるのものが欲しいんだよ。 多分、ATMでも大丈夫なのかもしれないが、マンションの販売店からもらった書類に「銀行印のある振込金受取書を持参」みたいなことが書いてあったからし。 何か手違いがあった時のためにもそういう根回しはしておきたい。 間違って済む金額でもないしさ。
という感じで手付金を支払い完了。 しかし、これで大きな支払いはもう無い。 あとはローンで地道に支払いを続けていくのみ！ 最後にお別れを。 さようなら手付金。もう会うことはないだろうな。達者でなー。ヾ（￣o￣;）
ふぅー、宝くじでも当たんないかな…（;´д｀）]]> tag:soshite.com,2006:/mansion//1.403 2006-08-24T11:09:23Z 2006-08-24T11:11:30Z

今週に入って、すでに週の後半。 もうそろそろ手付金の振込みをしなきゃなと思いつつ、ようやく重い腰を上げた今日この頃。 手付金は大きな支払い。 どうしても溜め息ばかり出てしまう。ハァー（;´д｀） そり...

ヒカル ハァー（;´д｀） そりゃ支払う約束だから仕方がないんだけども、一気にお金が消えていくのは悲しいもんだ。
お金は郵貯とネットバンクにあるので、夜中の1時過ぎごろに、とりあえずネットバンクのお金をパソコンから郵貯に送信させる。 そこまでは良かったのだが、よくよく見てみたら、翌日に手続きをされることに気づいた（￣Д￣； なんでそんな丸一日以上かかるのやねん！（;´д｀）ﾉ と、素人丸出しの関西弁なんぞで叫びたくなる。 ちくしょー。こんなことなら、普通に提携ATMでおろした方が早かった…＿|￣|○
そんなこんなでようやく送金が完了された今日、早速、郵貯から手付金を振り込もうと思ったのだが… 郵貯から銀行に振込みはできないっ（;´д｀）ﾉ マジでー！なんでー！使えねー！ 知らなかった郵貯から銀行には振り込みできないんだ…。 今まで郵貯なんて使ったことなかったからな…。 そうなのか。。。
どちらにせよ、今日はもう時間がないから振り込めない。 結局、いまだ手付金を振り込めず…（￣Д￣； みなさんも気をつけましょう？ えっ、そんなの常識だって？？ そっか…＿|￣|○]]>